ЖК «Маринист»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Маринист» расположен в самом центре Владивостока, на перекрестке Западной и Фонтанной улиц, в 250 метрах от Спортивной набережной. Из окон башен открываются виды на бухту Золотой Рог, Амурский залив и город. В шаговой доступности – насыщенная инфраструктура центра и остановки двух десятков автобусов и маршрутных такси. За двадцать минут можно дойти до морского или железнодорожного вокзала.

Расстояние до международного аэропорта Владивосток – 50 км. Несмотря на близость ТЭЦ и железной дороги, экологическую ситуацию можно считать относительно благоприятной. Тепловая электростанция была переведена с твердого топлива на природный газ, для защиты от воздействия железной дороги вдоль границы жилого комплекса будут установлены специальные экраны, а дома максимально удалены от железнодорожного полотна. Рядом находится городской парк «Карусель», пятнадцать минут займет прогулка до Покровского парка.

Инфраструктура

В двухэтажном стилобате расположены коммерческие помещения от 423 до 658 кв. м, в каждом из них предусмотрено минимум два отдельных входа с улицы. Рядом с комплексом находятся спортивные комплексы «Динамо» и «Олимпиец», Владивостокский океанариум, парк «Карусель», деловой центр Capital Tower, фитнес-клуб, около десятка кафе, ресторанов и кофеен.

В соседнем дворе расположена средняя школа №46. В пешей доступности – два детских сада, Евро-азиатский лицей при Дальневосточном федеральном университете, Владивостокский гидрометеорологический колледж, Строительный колледж, Научная медицинская библиотека и Научная библиотека ДВФУ, хореографическое училище, гимназия №1, частная школа «Гармония» и другие учебные заведения. Пешком можно добраться до продуктовых супермаркетов, торговых центров, театров, кинотеатра и других объектов инфраструктуры центра города.

Надежность застройщика

Проект жилого комплекса «Маринист» реализует девелоперская компания «Ареал-Недвижимость», которая основана в 2010 году и является резидентом свободного порта Владивосток. Специализация – управление финансовыми активами и инвестициями. Общий объем привлеченных средств – более миллиарда рублей. «Маринист» – это первый собственный проект компании в сфере жилищного строительства.

В качестве генерального подрядчика был приглашен опытный строительный холдинг – корпорация «Сибинжиниринг», которая известна во Владивостоке по работе на крупных объектах: Дальневосточный федеральный университет, Приморский океанариум, судостроительный завод «Звезда» и пр. Реализация проекта не зависит от финансирования дольщиков – строительство ЖК «Маринист» осуществляется на собственные средства застройщика и привлеченные инвестиции компании Pacifico Invest AG.

Жилой комплекс возводится на месте старых зданий рыбного комбината, в которых после закрытия производства располагались склады и офисы. Все строения были снесены в 2017 году.

Архитектура

Жилой комплекс «Маринист» – это архитектурный ансамбль из четырех башен высотой от 11 до 18 этажей, расположенных на участке 0,96 га и объединенных двухуровневым стилобатом с коммерческими помещениями, кладовыми и паркингом. Над концепцией комплекса, обликом фасадов, планировочными решениями и дизайном входных групп работало несколько архитектурных бюро. Башни отличает витражное и угловое остекление, светлые керамогранитные фасады, а стилобат облицован натуральным гранитом.

Высота окон – до 2,4 м, в остеклении использовано тонированное стекло Guardian SunGuard с теплосберегающими и солнцезащитными свойствами. Дома обеспечены новейшими автоматизированными инженерными системами, в строительстве и отделке применялись качественные европейские материалы.

В четырех корпусах представлено 166 квартир площадью от 55 до 166 кв. м, в двухуровневом стилобате – 182 машиноместа, 37 кладовых и четыре коммерческих помещения от 423 до 658 кв. м с витражными окнами Schuco и отдельными входами. Высота потолков на первом этаже стилобата – 4,15 м, на втором – 5 м, на жилых этажах – 3,3 м. В каждом подъезде устанавливается по два бесшумных корейских лифта HYUNDAI грузоподъемностью 1000 кг, опускающихся в паркинг. В закрытом дворе размером 0,5 га будут созданы оригинальные по форме и дизайну площадки для игр, отдыха и занятий спортом, зеленый ландшафтный парк.